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지금 이나라엔 무슨일들이?

96억 한옥을 무슨 목적 으로매입했나?/실제 한옥의 가치는?/스타일난다 김소희,,,

- '스타일난다'의 김소희 전 대표, 화제가 되는 이유는?

96억원이 넘는 한옥 고택을 전액 현찰로 사들인 것으로 알려져서이다.

 


김 전 대표는 앞서 지난해 '스타일난다'를 프랑스 로레알 그룹에 6000억원에 매각해 유명해진 바가 있다.

23일 부동산 정보업체 밸류맵과 부동산 등기부 등본에 따르면


 

-김 전 대표는 지난 9일 뭐를 매입하였나?

서울 성북구에 위치한 한옥 고택을 96억 6800만원본인 명의로 매입.

*등기상 근저당권 설정 등이 없어 전액 현찰로 매입한 것으로 보인다.



-김 전 대표가 매입한 한옥 고택은,,,

대한제국 시기 관료이자 광업·금융업·창고업 등에 종사한 재력가가 1906년 건립한 것으로 알려졌다.

*소유권이 수차례 바뀜. 서울시는 지난 2007년 이 한옥을 문화재자료로 지정.

 

이 한옥은 문화재자료이나, 개인 소유이기 때문에 소유자가 원하는 방향으로 활용가능.

 

 

 

-한옥을 무슨 목적으로?

해당 한옥을 실거주 목적으로 매입한 것으로 보고 있다.

2017년엔 성북구청이 압류를 진행하며 지난해 말 임의경매가 개시됐다 올해 2월 말 취하된 것으로 알려진 상태중.

*김 전 대표

 

-경매 당시 감정평가서를 보면은?

경매 당시 감정평가서를 보면 이 한옥에 대한 감정평가액은 65억2196만4800원으로 산정됐다.

토지(면적 1004㎡)와 건물 2동이 각각 50억7020만원, 14억5176만원으로 평가됐다.



감정평가액과 비교하면 김 전 대표는 약 31억원 비싸게 해당 한옥을 매입한 것으로 볼 수 있다.

 

-실제 한옥의 가치는?

 

감정평가액에는 해당 주택의 희소성이나 문화재적 가치가 제대로 반영돼 있지 않아가지고,

실제 한옥의 가치는 더 높을 것으로 전문가들은 지켜보고 있다.


 

김 전 대표는 수 년 전부터 고가의 건물을 잇달아 매입하며 부동산업계 큰손으로 주목받는중.

김 전 대표 본인 명의와 회사 명의로 매입한 부동산의 가치만 총 500억원에 달하는 것으로 추정! 

 

한옥고택 현찰로 매입 ....